Crisis de Ladrillos en España provoca cierre de inmobiliarias
El mercado inmobiliario se desploma
El descenso abismal de las ventas ha forzado a cerrar algunas inmobiliarias y a otras a ponerlas en concurso de acreedores. El alto que pusieron los ayuntamientos para la construcción en las ciudades históricas y la crisis de este sector, ha provocado que en 6 meses las grandes firmas inmobiliarias cierren la mayoría de sus oficinas. Todo un problema económico que va a afectar los bolsillos de todos.
De acuerdo a la consultora de franquicias Tormo & Asociados, nueve de las diez principales inmobiliarias en España durante el 2007 tenían en todo el país alrededor de 100 oficinas. Actualmente, sólo tres de ellas pueden mantener ese número. Esto indica claramente que el negocio de las inmobiliarias fue un fracaso.
Ahora sale el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI), Santiago Baena, a decir que la caída del sector tiene entre sus causas, la poca calificación de los agentes inmobiliarios. Sin embargo, esta situación permite la salida de muchos intermediarios que invirtieron debido a las atractivas ganancias, todo un negocio que al final les resultó malo. La excesiva llegada de marcas y franquicias ocasionó el incremento alarmante de precios, asustando así a los compradores.
Baena, además afirmó que este tipo de empresas deberían tener requisitos mínimos de funcionamiento como: no tener antecedentes por delito contra el patrimonio, tener un seguro de responsabilidad civil y al menos una oficina abierta al público.
Tecnocasa, que en su apogeo tenía en su haber más de mil tiendas, actualmente cuenta con sólo 415. Expofinca, que acumuló una deuda de 10 millones de euros y Mc Inmobiliaria - la primera catalana y la segunda andaluza- han tenido que poner a concurso las empresas ante sus acreedores.
Fincas Corral y Don Piso, fueron puestas en venta. La dueña de la segunda, La inmobiliaria Habitat, decidió conservar 20 oficinas, pero decidió poner en subasta a la marca.
El director del Máster en Asesoría y Consultoría Inmobiliaria en España de la Universidad de Barcelona, un señor muy majo de nombre Bernardos, sostiene, que si las empresas quieren sobrevivir a la crisis deberán ampliar su rubro realizando tasaciones de pisos, alquileres, administración de fincas, entre otras. Hombre que las inmobiliarias la están pasando muy mal.
Foto tomada de Flickr
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