Si quieres alquilar un piso, primero lee este blog
La mayor preocupación que tenemos los jóvenes y los no tan jóvenes, es dónde vivir. Pero, antes de tomar la decisión de alquilar un piso, debemos averiguar que requisitos y facilidades existen para poder realizarlo.
Cuando uno va a vivir a un lugar debemos tener en cuenta que existen derechos y obligaciones, tanto del inquilino como del dueño. Todas ellas deben constar en tu contrato de arrendamiento, así el piso sea de 30 metros, como dice la canción de este chaval Toni Martínez, de esa forma estarás protegido ante cualquier abuso.
En el contrato debe especificar tu nombre, como arrendatario y el nombre del dueño, como arrendador. También debe constar por escrito por cuanto tiempo vivirás ahí y cuál será el pago de tu piso, y si tendrás que pagar un depósito inicial antes de mudarte.
Los contratos deben indicar las condiciones en las que tú recibes el piso, si no hay problemas con la cañería, luz u otro servicio. Alguna puerta o ventana rota. Si lo haces, te servirá de salvaguarda ante un posible reclamo. Recuerda que muchas veces a los estudiantes nos hacen la fama de fiesteros y destructores de pisos.
No pueden faltar especificaciones tan importantes como, si el pago que harás mensualmente por tu piso incluye los costos de los servicios básicos – Luz, agua, gas-. Y si no es así, cuanto será lo que deberás abonar. Del mismo modo, deberá indicarse si te corresponde pagar parte de la cuota por Comunidad de Propietarios.
Para que no seáis estafados, no sería mala idea ir a registro de propiedad de la zona donde quieras alquilar tu piso. Así te aseguras que el dueño sea realmente con quien haces el trato para no tener en el futuro ingratas sorpresas.
No es muy justo que sólo a los inquilinos se nos solicite documentación que permita identificarnos, y que sustentemos que podremos pagar la vivienda.
Se de varios chavales que no firmaron contrato y a la hora de las cuentas era un total jaleo. ¿No te ha pasado algo parecido a ti?
Imagen tomada de Flickr
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